ISSY LES MOULINEAUX

VENTE : appartement T3 (81 m²) à ISSY LES MOULINEAUX

ISSY LES MOULINEAUX 92130

510 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX

14 Rue du Général Leclerc

92130 Issy-les-Moulineaux

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Réf : 102967

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à quelques minutes du Transilien N (gare de Clamart, 10 min de Paris), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 81,49 m² à ISSY LES MOULINEAUX (92130).
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En vente : à quelques minutes du Transilien N (gare de Clamart, 10 min de Paris), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 81,49 m² à ISSY LES MOULINEAUX (92130).

Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté au sud-est. Il se situe dans un petit immeuble des années 80 de trois étages de standing. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état.

Une cave lui est associée. Une terrasse ajoute à ce grand appartement de l'espace additionnel bienvenu.

Il est mis en vente avec une place de parking.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : le grand appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Cinq crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de l'appartement. Il y a également le métro à 15 minutes. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez trois tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.

Il est proposé à l'achat pour 530 400 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (527 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 580 € et 3 520 € en 2021.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX. Voir moins

Nos honoraires

81.49 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE : appartement T3 (81 m²) à ISSY LES MOULINEAUX

Descriptif

Réf : 102967

Nos honoraires

81.49 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Nombre étages

Distance Commerces

0.3 km

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

2 min

Provision sur charges

315 €

Prestations / charges

945/trim

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3800 €

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

527 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3520€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Deux boxes de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX

14 Rue du Général Leclerc

92130 Issy-les-Moulineaux

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Les horaires

Lundi

09h30 - 20h00

Mardi

09h30 - 20h00

Mercredi

09h30 - 20h00

Jeudi

09h30 - 20h00

Vendredi

09h30 - 20h00

Samedi

09h30 - 20h00

Dimanche

Fermé